Cómo solicitar Senior Property Valuation Protection Option (Senior Freeze) (congelación del valor de la casa para personas mayores) en Arizona

Para quién es

Este programa congela el valor limitado (imponible) de la casa de propietarios de Arizona de 65 años o más, para que ese valor no pueda subir mientras usted califique. Para calificar, al menos un propietario debe tener 65 años o más. Usted debe haber sido dueño y haber vivido en la casa durante los dos años anteriores como residencia principal. Su ingreso total promedio de 3 años, de todas las fuentes, debe ser de $47,712 o menos (un propietario) o de $59,640 o menos (dos o más propietarios). Solicite ante el tasador de su condado con el Formulario 82104 a más tardar el 1 de septiembre.

Qué necesitará

• Formulario 82104 (Senior Property Valuation Protection Option)
• Licencia de conducir o identificación de Arizona (comprobante de edad y residencia)
• Documentación de ingresos de los últimos 3 años (declaraciones de impuestos, SSA-1099, 1099)

Dónde solicitar

Qué decir cuando llame

"Hola, llamo para preguntar sobre Senior Property Valuation Protection Option (Senior Freeze). Quisiera saber si puedo calificar, qué documentos necesito y si puedo solicitar en línea, por correo, por teléfono o en persona. Entiendo que podría necesitar Formulario 82104 (Senior Property Valuation Protection Option), Licencia de conducir o identificación de Arizona (comprobante de edad y residencia), Documentación de ingresos de los últimos 3 años (declaraciones de impuestos, SSA-1099, 1099) — ¿se requiere algo más? ¿Cuál es el mejor paso a seguir?"

Consejo: tenga un bolígrafo a mano, pida el nombre de la persona y anote cualquier número de caso o de referencia que le den.

Paso a paso

1. Confirme que cumple los requisitos básicos: al menos un propietario debe tener 65 años o más antes del 1 de septiembre, usted debe haber sido dueño y haber vivido en la casa como su residencia principal durante los dos años anteriores, y su ingreso total promedio de 3 años, de todas las fuentes, debe ser de $47,712 o menos (un propietario) o de $59,640 o menos (dos o más propietarios). Tenga en cuenta que las propiedades de alquiler y las propiedades de más de 10 acres no califican.
2. Reúna los documentos necesarios: un Formulario 82104 completo (Senior Property Valuation Protection Option), su licencia de conducir de Arizona o su identificación emitida por el estado como prueba de edad y residencia, y documentación de ingresos de los últimos tres años, como declaraciones de impuestos, SSA-1099 y otros 1099. Debe incluir los ingresos de TODAS las fuentes, incluidos los ingresos no sujetos a impuestos.
3. Obtenga el Formulario 82104 en la oficina del asesor del condado o llamando al 1-602-716-6843.
4. Envíe su Formulario 82104 completo y todos los documentos de respaldo al asesor de su condado en línea o por teléfono al 1-602-716-6843. Las solicitudes deben recibirse antes del 1 de septiembre.
5. Guarde copias de todo lo que envíe para sus registros.

Qué esperar: Después de enviar la solicitud, el asesor de su condado revisará su solicitud y sus documentos. Los tiempos de procesamiento varían, así que comuníquese directamente con la oficina del asesor de su condado para obtener un cálculo. Si se aprueba, el valor limitado (sujeto a impuestos) de su casa quedará congelado, lo que significa que no puede aumentar mientras usted siga calificando. Tenga en cuenta que esto congela solo el valor limitado de la casa, no la tasa de impuestos ni su factura de impuestos, por lo que sus impuestos a la propiedad aún pueden cambiar. El congelamiento dura tres años. Deberá volver a solicitar cada tres años antes de la fecha límite del 1 de septiembre para mantener el beneficio.

Renovaciones

3 años