Cómo solicitar California Property Tax Postponement (PTP) (aplazamiento del impuesto a la propiedad para propietarios)

Para quién es

Property Tax Postponement (PTP) permite a propietarios de vivienda calificados que son personas mayores, ciegas o con discapacidad aplazar el pago de sus impuestos a la propiedad. El estado paga el impuesto al condado en nombre del propietario. El monto aplazado se convierte en un gravamen sobre la propiedad. Ese monto se paga cuando la casa se vende, se transfiere o se refinancia, o cuando el propietario se muda. Es uno de los beneficios para personas mayores de California que menos personas reclaman, aunque cada año aplaza miles de dólares en impuestos a la propiedad. Las solicitudes para el año fiscal 2026-27 se aceptan del 1 de octubre de 2026 al 10 de febrero de 2027. Se atienden por orden de llegada hasta agotar los fondos. El límite de ingresos del hogar es de $57,002.

Qué necesitará

• Comprobante de edad (licencia de conducir o acta de nacimiento), o comprobante de ceguera o discapacidad si solicita por esas vías
• Comprobante de identidad
• Recibo más reciente del impuesto a la propiedad
• Documentación de todos los ingresos del hogar (carta de concesión del Seguro Social, estados de pensión, declaraciones de impuestos)
• Documentación del valor neto de la vivienda (estado de hipoteca reciente que muestre el saldo frente al valor de la casa)
• Confirmación de que no existe una hipoteca inversa sobre la propiedad

Dónde solicitar

Qué decir cuando llame

"Hola, llamo para preguntar sobre California Property Tax Postponement (PTP). Quisiera saber si puedo calificar, qué documentos necesito y si puedo solicitar en línea, por correo, por teléfono o en persona. Entiendo que podría necesitar Comprobante de edad (licencia de conducir o acta de nacimiento), o comprobante de ceguera o discapacidad si solicita por esas vías, Comprobante de identidad, Recibo más reciente del impuesto a la propiedad — ¿se requiere algo más? ¿Cuál es el mejor paso a seguir?"

Consejo: tenga un bolígrafo a mano, pida el nombre de la persona y anote cualquier número de caso o de referencia que le den.

Paso a paso

1. Confirme que usted es elegible antes de solicitar. Debe ser un propietario de vivienda en California, persona mayor, ciega o con discapacidad, con un ingreso familiar de $57,002 o menos. Asegúrese de que su casa no tenga una hipoteca inversa, ya que eso le impide participar en el programa.
2. Reúna su prueba de edad, como una licencia de conducir o un certificado de nacimiento. Si solicita por la vía de ceguera o discapacidad, reúna en su lugar la documentación de esa condición.
3. Reúna una prueba de identidad junto con su factura de impuestos a la propiedad más reciente.
4. Reúna la documentación de todos los ingresos del hogar. Esto incluye documentos como una carta de concesión del Seguro Social, estados de cuenta de pensiones y declaraciones de impuestos.
5. Reúna la documentación del valor de su vivienda, como un estado de cuenta reciente de la hipoteca que muestre el saldo de su préstamo en comparación con el valor de su casa. También confirme por escrito, o anote para sus registros, que no existe una hipoteca inversa sobre la propiedad.
6. Solicite entre el 1 de octubre de 2026 y el 10 de febrero de 2027, en línea o llamando a la Oficina del Controlador del Estado de California al 1-800-952-5661. Las solicitudes se aceptan por orden de llegada hasta que se acaben los fondos, así que solicite lo antes posible.

Qué esperar: Después de presentar su solicitud, la Oficina del Controlador del Estado de California revisará sus documentos y su elegibilidad. Los tiempos de procesamiento varían. Comuníquese con la oficina al 1-800-952-5661 para obtener un estimado sobre su solicitud específica. Si se aprueba, el estado paga sus impuestos a la propiedad directamente al condado en su nombre. El monto diferido se convierte en un gravamen sobre su casa, que se paga cuando la casa se vende, se transfiere, se refinancia o usted se muda. Como este es un programa anual, debe volver a solicitar cada año durante el período de solicitud del 1 de octubre al 10 de febrero para seguir posponiendo sus impuestos a la propiedad.

Renovaciones

anual (vuelva a solicitar cada año entre el 1 de octubre y el 10 de febrero)

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