Cómo solicitar Oklahoma senior property valuation freeze and additional homestead exemption (Form 994) (congelamiento del valor de la propiedad para personas mayores)

Para quién es

Los propietarios de Oklahoma de 65 años o más pueden congelar el valor imponible de su casa, llamado limitación del valor de la propiedad. El valor congelado evita que el valor tasado de su casa suba en años posteriores, aunque las nuevas adiciones a la casa pueden aumentarlo. Usted debe tener 65 años o más al 1 de enero, ser dueño y vivir en la casa el 1 de enero, y tener una exención de vivienda principal. El ingreso bruto del hogar no debe superar el límite establecido por el U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) para su condado. El límite es diferente en cada condado y cambia cada año, así que pregunte al tasador de su condado la cantidad exacta. El mismo formulario también aplica para la Additional Homestead Exemption, que tiene un límite de ingreso del hogar de $30,000 en todos los condados. Solicite en la oficina del tasador de su condado a más tardar el 15 de marzo, o dentro de los 30 días después de recibir un aviso de que el valor de su casa aumentó, lo que sea más tarde.

Qué necesitará

• Formulario 994, Solicitud de Limitación de Valoración de Propiedad y Exención Adicional de Vivienda Principal
• Comprobante del ingreso bruto de todas las personas que viven en el hogar durante el último año calendario

Dónde solicitar

Paso a paso

1. Verifique que usted pueda calificar. Debe tener 65 años o más el 1 de enero, ser dueño y vivir en la casa el 1 de enero, y tener una exención de vivienda principal.
2. Pregunte al asesor del condado sobre el límite de ingresos para el congelamiento del valor de la propiedad. El límite lo fija HUD para cada condado y cambia cada año.
3. Reúna comprobante del ingreso bruto de todas las personas que viven en la casa durante el último año calendario. El ingreso cuenta para todas las personas del hogar y casi todo tipo de ingreso, pero no los regalos ni la compensación por discapacidad de veteranos.
4. Complete el Formulario 994, Application for Property Valuation Limitation and Additional Homestead Exemption.
5. Solicite en línea usando el Formulario 994. Solicite antes del 15 de marzo, o dentro de los 30 días después de recibir un aviso de que el valor de su casa aumentó, lo que sea más tarde.
6. Informe los cambios si su ingreso supera el límite más adelante. Avise al asesor del condado si eso ocurre.

Qué esperar: Después de que usted solicite, el asesor del condado toma la decisión final. El congelamiento limita el valor imponible de su casa, pero no congela sus impuestos, y las nuevas adiciones a la casa pueden aumentar el valor. Los tiempos de procesamiento varían, así que pida al asesor un estimado si lo necesita. Si sigue calificando, el congelamiento es una solicitud única y no necesita renovación anual.

Renovaciones

una sola vez para el congelamiento si sigue calificando; avise al tasador si el ingreso supera el límite