Cómo solicitar Tennessee Property Tax Freeze Program (congela el monto del impuesto a la propiedad)

Para quién es

El Programa de Congelamiento del Impuesto a la Propiedad fija el monto del impuesto a la propiedad de la casa de un propietario de 65 años o más cuyo ingreso está en o por debajo del límite establecido para su condado. Es un programa de opción local: cada condado o ciudad decide si lo ofrece. El límite de ingresos varía según el condado (el mínimo estándar para 2026 es $38,470; es más alto en algunos condados, hasta $63,470 en el nivel de opción local). Solicite cada año a través de su fideicomisario del condado (county trustee).

Qué necesitará

• Comprobante de edad de 65 años o más
• Comprobante de propiedad de la vivienda y de residencia principal
• Documentación de ingresos de todos los propietarios

Dónde solicitar

Qué decir cuando llame

"Hola, llamo para preguntar sobre Tennessee Property Tax Freeze Program. Quisiera saber si puedo calificar, qué documentos necesito y si puedo solicitar en línea, por correo, por teléfono o en persona. Entiendo que podría necesitar Comprobante de edad de 65 años o más, Comprobante de propiedad de la vivienda y de residencia principal, Documentación de ingresos de todos los propietarios — ¿se requiere algo más? ¿Cuál es el mejor paso a seguir?"

Consejo: tenga un bolígrafo a mano, pida el nombre de la persona y anote cualquier número de caso o de referencia que le den.

Paso a paso

1. Verifique primero su elegibilidad. Este es un programa de opción local; no todos los condados o ciudades de Tennessee lo ofrecen. Comuníquese con el tesorero de su condado para confirmar que el programa está disponible en su área y para conocer el límite de ingresos de su condado. El límite mínimo estándar de ingresos para 2026 es de $38,470, pero muchos condados fijan un límite más alto, de hasta $63,470.
2. Reúna sus documentos. Necesitará una prueba de que tiene 65 años o más, una prueba de propiedad de la vivienda y de residencia principal, y documentación de ingresos de todos los propietarios de la vivienda.
3. Solicite a través del tesorero de su condado. Puede solicitar en línea o llamar a la Oficina del Contralor del Tesoro de Tennessee al 615-741-2775 para que le indiquen la oficina correcta. El tesorero de su condado maneja todas las solicitudes.
4. Envíe su solicitud completada con todos los documentos requeridos al tesorero de su condado antes de la fecha límite: 35 días después de la fecha de morosidad del impuesto de su condado.
5. Vuelva a solicitar cada año. Este programa requiere una solicitud nueva cada año. Marque su calendario para no perder la fecha límite y no perder el monto de impuesto congelado.

Qué esperar: Después de presentar su solicitud, el tesorero de su condado revisará sus documentos y determinará si usted califica. Si se aprueba, el monto del impuesto a la propiedad de su vivienda principal quedará congelado en el nivel actual, lo que significa que no aumentará mientras usted siga siendo elegible y vuelva a solicitar cada año. Tenga en cuenta que la congelación fija su monto de impuesto; no lo reduce. Los tiempos de procesamiento varían, así que pregunte a su tesorero del condado por una estimación. Como este es un programa anual, debe volver a solicitar cada año antes de 35 días después de la fecha de morosidad del impuesto para mantener congelado su monto.

Renovaciones

anual