Cómo solicitar Property Tax Deferral Program (seniors and active military) (aplazamiento del impuesto a la propiedad para propietarios mayores) en Colorado

Para quién es

El Programa de Aplazamiento del Impuesto a la Propiedad permite que los propietarios de 65 años o más (al 31 de diciembre de 2026) aplacen el pago de sus impuestos a la propiedad. El estado paga el impuesto, y la cantidad aplazada se convierte en un préstamo de interés simple (4.238% para el año fiscal 2026-27). Ese préstamo se paga cuando la casa se vende, se renta o se transfiere. Todos los impuestos atrasados deben estar pagados. Todas las hipotecas y gravámenes deben sumar el 75% o menos del valor de la casa. Obtenga la solicitud con su Tesorero del Condado y preséntela entre el 1 de enero y el 1 de abril. Los miembros activos del ejército también pueden calificar.

Qué necesitará

• Solicitud de aplazamiento del Tesorero del condado
• Saldo actual de la hipoteca
• Comprobante de edad

Dónde solicitar

Qué decir cuando llame

"Hola, llamo para preguntar sobre Property Tax Deferral Program (seniors and active military). Quisiera saber si puedo calificar, qué documentos necesito y si puedo solicitar en línea, por correo, por teléfono o en persona. Entiendo que podría necesitar Solicitud de aplazamiento del Tesorero del condado, Saldo actual de la hipoteca, Comprobante de edad — ¿se requiere algo más? ¿Cuál es el mejor paso a seguir?"

Consejo: tenga un bolígrafo a mano, pida el nombre de la persona y anote cualquier número de caso o de referencia que le den.

Paso a paso

1. Obtenga la solicitud de diferimiento del Tesorero de su condado.
2. Reúna su comprobante de edad y el saldo actual de su hipoteca.
3. Asegúrese de que todos los impuestos a la propiedad anteriores estén pagados en su totalidad. También asegúrese de que sus hipotecas y gravámenes sean el 75% o menos del valor de su casa, y que no tenga una hipoteca inversa.
4. Solicite a través de Colorado en línea o por teléfono al 1-303-866-5327.
5. Presente su solicitud entre el 1 de enero y el 1 de abril.
6. Vuelva a solicitar cada año entre el 1 de enero y el 1 de abril si desea seguir usando el programa.

Qué esperar: Después de que usted solicite, el Tesorero del condado procesa la solicitud. Pregunte a la agencia si desea un estimado del tiempo de procesamiento. Si es aprobada, el estado paga el impuesto a la propiedad y el monto diferido se convierte en un préstamo de interés simple que se paga con la casa cuando se venda, se alquile o se transfiera. Esto no es una condonación de impuestos. Usted debe solicitar de nuevo cada año entre el 1 de enero y el 1 de abril.

Renovaciones

anual