Cómo solicitar Housing Choice Voucher (Section 8) (vale para pagar el alquiler en el mercado privado)

Para quién es

El programa Housing Choice Voucher (Sección 8) ayuda a hogares de muy bajos ingresos a alquilar vivienda en el mercado privado. Por lo general, el hogar paga cerca del 30% de sus ingresos ajustados para el alquiler, y el vale cubre el resto, hasta un estándar de pago local. Así, el costo de la vivienda depende de los ingresos y no del alquiler del mercado. A diferencia de la Sección 202, el vale no está ligado a un solo edificio. Se puede usar en cualquier alquiler cuyo dueño lo acepte y que cumpla con los estándares de alquiler y calidad del programa. En California, la ley contra la discriminación por fuente de ingresos exige que la mayoría de los arrendadores consideren a las personas con vales. Los vales los administran las Public Housing Agencies locales, cada una con su propia lista de espera. Muchas PHAs de California tienen categorías de preferencia para personas mayores o para personas mayores con discapacidad. El beneficio es grande en los mercados de alquiler caros de California, pero las listas de espera para vales son de las más largas de todos los beneficios: frecuentemente de 5 a más de 10 años, y muchas están cerradas excepto durante breves aperturas por sorteo.

Qué necesitará

• Comprobante de todos los ingresos del hogar de los 12 meses anteriores (carta de adjudicación del Seguro Social, estados de pensión, declaración de impuestos del año anterior)
• Identificación con foto y tarjeta del Seguro Social de cada miembro del hogar
• Comprobante de residencia en el área donde usted solicita
• Documentación de recursos (estados de cuenta bancarios y de inversiones)
• Cada Agencia Local de Vivienda Pública tiene su propia solicitud y su propia lista de espera. Las solicitudes se envían a la PHA que atiende el área donde usted quiere vivir (o donde vive ahora), no a HUD de forma central.

Dónde solicitar

Qué decir cuando llame

"Hola, llamo para preguntar sobre Housing Choice Voucher (Section 8). Quisiera saber si puedo calificar, qué documentos necesito y si puedo solicitar en línea, por correo, por teléfono o en persona. Entiendo que podría necesitar Comprobante de todos los ingresos del hogar de los 12 meses anteriores (carta de adjudicación del Seguro Social, estados de pensión, declaración de impuestos del año anterior), Identificación con foto y tarjeta del Seguro Social de cada miembro del hogar, Comprobante de residencia en el área donde usted solicita — ¿se requiere algo más? ¿Cuál es el mejor paso a seguir?"

Consejo: tenga un bolígrafo a mano, pida el nombre de la persona y anote cualquier número de caso o de referencia que le den.

Paso a paso

1. Encuentre la Agencia Pública de Vivienda (PHA) local que atiende el área donde desea vivir. Las solicitudes se presentan a esa PHA, no directamente a HUD. Llame al 1-800-955-2232 si necesita ayuda para localizar su PHA local.
2. Verifique si la lista de espera de esa PHA está abierta en este momento. Muchas listas solo se abren brevemente para un sorteo, así que pregunte a la PHA sobre las próximas aperturas si la lista está cerrada.
3. Reúna los documentos requeridos: comprobante de todos los ingresos del hogar de los últimos 12 meses (como una carta de concesión del Seguro Social, estados de cuenta de pensión o la declaración de impuestos del año anterior); una identificación con foto y tarjeta del Seguro Social de cada integrante del hogar; comprobante de residencia en el área donde solicita; y estados de cuenta bancarios y de inversiones que muestren sus recursos.
4. Solicite en línea o por teléfono al 1-800-955-2232 cuando la lista de espera esté abierta. Siga las instrucciones específicas de la PHA, ya que cada agencia tiene su propio proceso de solicitud.
5. Envíe todos los documentos requeridos junto con su solicitud. Pregunte a la PHA qué formato prefiere: papel, carga en línea o correo.
6. Pregunte a la PHA si se aplica una categoría de preferencia para personas mayores o para personas mayores con discapacidad a su hogar, ya que muchas PHA de California ofrecen estas preferencias y pueden afectar su lugar en la lista de espera.

Qué esperar: Después de enviar su solicitud, usted será incluido en la lista de espera de la PHA. Los tiempos de procesamiento varían mucho: las listas de espera para cupones de vivienda están entre las más largas de cualquier beneficio de vivienda, y a menudo duran de cinco a diez años o más. Pida a la PHA un estimado y la manera de consultar su estado. Una vez emitido un cupón, deberá encontrar una vivienda en alquiler cuyo propietario acepte el cupón y que cumpla con los estándares de alquiler y calidad del programa. Después, debe completar una recertificación anual de ingresos cada año para mantener activo su cupón. La PHA le comunicará las instrucciones cuando sea momento de la recertificación.

Renovaciones

recertificación anual de ingresos una vez emitido el vale

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