Cómo solicitar Florida Homestead Exemption (reducción del impuesto a la propiedad para su casa)

Para quién es

La Exención por Vivienda Principal de Florida (Florida Homestead Exemption) reduce el valor tasado imponible de una vivienda que usted ocupa como residencia principal, hasta $50,000. Los primeros $25,000 están exentos de todos los impuestos ad valorem a la propiedad (incluidos los impuestos escolares). Una segunda exención de $25,000 aplica al valor tasado entre $50,000 y $75,000. Esta parte está exenta de todos los impuestos a la propiedad, excepto de los impuestos de los distritos escolares. Por lo tanto, si su casa tiene un valor tasado de $75,000 o más, usted recibe la reducción completa de $50,000. De esa reducción, $25,000 no están exentos de los impuestos escolares. Para calificar, usted debe ser dueño de la casa y vivir en ella como residencia permanente el 1 de enero del año fiscal. No hay requisito de edad ni de ingresos para la exención básica. Una vez otorgada, la exención se renueva cada año automáticamente mientras usted siga viviendo en la casa. Solo necesita volver a solicitarla si cambia la propiedad o la ocupación. La Exención por Vivienda Principal también activa el límite de aumento anual del 3% en la tasación, llamado "Save Our Homes". Este límite protege a los propietarios de larga data de grandes aumentos en los impuestos a la propiedad cuando sube el valor de mercado.

Qué necesitará

• Formulario DR-501 (Solicitud original para la exención de impuestos por residencia principal y exenciones relacionadas), presentado ante el Tasador de Propiedades de su condado
• Licencia de conducir de Florida o tarjeta de identificación de Florida que muestre la dirección de la residencia principal
• Registro de vehículo de Florida (si usted es dueño de un vehículo) que muestre la dirección de la residencia principal
• Tarjeta de registro de votante de Florida que muestre la dirección de la residencia principal (o una declaración de domicilio)
• Escritura registrada o comprobante de propiedad
• Números del Seguro Social del solicitante y del cónyuge

Dónde solicitar

Paso a paso

1. Confirme su elegibilidad asegurándose de que la casa es de su propiedad y se usa como residencia permanente en Florida al 1 de enero del año fiscal. No hay requisito de edad ni de ingresos para la exención básica.
2. Reúna todos los documentos requeridos: Formulario DR-501 (Original Application for Homestead and Related Tax Exemptions), una licencia de conducir de Florida o una tarjeta de identificación de Florida que muestre la dirección de la vivienda principal, el registro de vehículo de Florida que muestre la dirección de la vivienda principal (si es dueño de un vehículo), una tarjeta de registro de votantes de Florida que muestre la dirección de la vivienda principal o una declaración de domicilio, una escritura registrada u otro comprobante de propiedad, y los números de Seguro Social del solicitante y del cónyuge.
3. Comuníquese con la oficina del Property Appraiser de su condado para confirmar cómo y dónde debe enviar el Formulario DR-501 y sus documentos de respaldo, ya que las opciones de envío varían según el condado.
4. Envíe el Formulario DR-501 completo y todos los documentos de respaldo a la oficina del Property Appraiser de su condado antes de la fecha límite que indique la oficina.

Qué esperar: Después de enviar su solicitud, la oficina del Property Appraiser del condado revisará la solicitud y los documentos. Los tiempos de procesamiento varían, así que comuníquese directamente con la oficina del condado para obtener un estimado. Si se aprueba, la exención reducirá el valor tasado imponible de la casa y también activará el límite anual de aumento de la tasación de Save Our Homes. No necesita volver a solicitar cada año: la exención se renueva automáticamente mientras el propietario siga siendo dueño y ocupe la casa como residencia permanente. Si cambia la propiedad o la ocupación, notifique a la oficina del Property Appraiser de inmediato, ya que podría requerirse una nueva solicitud.

Renovaciones

una vez (se renueva automáticamente mientras usted sea el ocupante)