Cómo solicitar Florida Homestead Property Tax Deferral (aplazamiento de impuestos de la vivienda)

Para quién es

Los propietarios de Florida con exención de vivienda principal pueden aplazar parte de sus impuestos sobre la propiedad cuando la factura es alta en comparación con sus ingresos. Si usted tiene 65 años o más, puede aplazar la parte de sus impuestos y cuotas que supere el 3% del ingreso de su hogar (5% si tiene menos de 65 años). Puede aplazar la factura completa si el ingreso del hogar fue menor de $10,000 el año pasado, o si tiene 65 años o más y su ingreso está por debajo del límite de la exención adicional para personas mayores. Los impuestos no se cancelan. Se convierten en un gravamen sobre la casa, generan intereses (no más del 7%) y vencen cuando se vende la casa o deja de ser su vivienda principal. Un cónyuge sobreviviente que califique puede mantener el aplazamiento. Usted debe solicitarlo cada año ante el Tax Collector de su condado a más tardar el 31 de marzo, y mantener el seguro contra incendios y el seguro extendido en la casa.

Qué necesitará

• Formulario de solicitud de aplazamiento de impuestos, del Recaudador de Impuestos de su condado (presentado antes del 31 de marzo de cada año)
• Ingreso del hogar del año anterior (ingreso bruto ajustado de todas las personas que viven en la casa)
• Una lista de todos los gravámenes sobre la casa, como una hipoteca, con el monto actual de cada uno
• Comprobante de seguro contra incendios y de cobertura extendida por lo menos igual a todos los gravámenes, con una cláusula de pago de pérdidas a favor del Recaudador de Impuestos

Dónde solicitar

Paso a paso

1. Confirme que su casa tiene la exención de vivienda principal de Florida y que usted podría calificar para un aplazamiento de impuestos según los ingresos de su hogar y su factura de impuestos.
2. Comuníquese con el Recaudador de Impuestos de su condado para obtener el formulario de solicitud de aplazamiento de impuestos.
3. Reúna la información de ingresos de su hogar del año anterior, incluido el ingreso bruto ajustado de todas las personas que viven en la casa.
4. Haga una lista de todos los gravámenes sobre la casa, como una hipoteca, e incluya el monto actual de cada gravamen.
5. Obtenga una prueba de seguro contra incendios y cobertura extendida que sea por lo menos igual a todos los gravámenes e incluya una cláusula de pago de pérdidas a favor del Recaudador de Impuestos.
6. Complete el formulario de solicitud de aplazamiento de impuestos y preséntelo ante el Recaudador de Impuestos de su condado a más tardar el 31 de marzo.
7. Mantenga el seguro contra incendios y la cobertura extendida en la casa mientras el aplazamiento esté vigente.

Qué esperar: Después de que usted solicite, el Recaudador de Impuestos revisa sus ingresos, su factura de impuestos, sus gravámenes y su seguro. El Recaudador de Impuestos también verifica que los impuestos aplazados más todos los demás gravámenes no sean más del 85% del valor justo de la casa. Si se aprueba, los impuestos aplazados se convierten en un gravamen sobre la casa y no se cancelan. Vencen más adelante según las reglas del programa. Usted debe presentar una nueva solicitud cada año antes del 31 de marzo para renovar el aplazamiento.

Renovaciones

anual (nueva solicitud cada año antes del 31 de marzo)