Cómo solicitar Florida Senior Additional Homestead Exemption (exención adicional de vivienda para personas mayores)

Para quién es

Florida permite que los condados y municipios otorguen una exención adicional de vivienda de hasta $50,000 a propietarios de 65 años o más con ingreso familiar limitado. Esta exención se suma a la Exención Básica de Vivienda de $25,000 + $25,000. Así, una persona mayor de bajos ingresos que califica puede proteger hasta $100,000 del valor tasado de impuestos no escolares, en un condado que adopte el máximo. La exención solo se aplica a los impuestos cobrados por el condado o la ciudad que la adoptó. No se aplica a los impuestos del distrito escolar. Para el año fiscal 2026, el ingreso del hogar (el ingreso bruto ajustado de todos los miembros del hogar, según la definición del IRC §62) no debe superar $38,686. Esta cifra la ajusta cada 1 de enero el Departamento de Ingresos de Florida, según el cambio en el índice federal de costo de vida, a partir de la base legal de $20,000 establecida en §196.075, Fla. Stat. Cada condado y ciudad debe adoptar la exención por ordenanza. El monto adoptado (hasta el máximo de $50,000) varía. Muchos condados de Florida, pero no todos, la han adoptado, a menudo por el monto total de $50,000.

Qué necesitará

• Formulario DR-501SC (Declaración Jurada del Ingreso Bruto Ajustado del Hogar y Declaración), presentado ante el Tasador de Propiedades de su condado
• Declaración federal de impuestos sobre la renta del año anterior (Formulario 1040) de cada miembro del hogar, O un Estado de Beneficios del Seguro Social (Formulario SSA-1099) para quienes no presentaron declaración, además de comprobantes de salario
• Comprobante de edad (licencia de conducir de Florida, identificación de Florida o acta de nacimiento)
• Comprobante de que usted tiene la exención básica de vivienda familiar de Florida sobre la propiedad

Dónde solicitar

Paso a paso

1. Confirme que su condado o ciudad ha adoptado la Senior Additional Homestead Exemption comunicándose con el Property Appraiser de su condado. Esta exención no se otorga en todo el estado, y el monto adoptado puede variar o es posible que no exista en su área.
2. Reúna una prueba de que ya tiene la Florida Homestead Exemption básica en la propiedad, como un aviso de exención anterior o una confirmación del Property Appraiser de su condado.
3. Reúna una prueba de edad: una licencia de conducir de Florida, una tarjeta de identificación de Florida o un certificado de nacimiento.
4. Reúna los documentos de ingresos de cada miembro de su hogar: la declaración de impuestos federales sobre el ingreso del año anterior (Formulario 1040) de cada declarante, o el Social Security Benefit Statement (Formulario SSA-1099) más los comprobantes de salario de quienes no presentan declaración.
5. Complete el Formulario DR-501SC (Sworn Statement of Adjusted Gross Income of Household and Return), que documenta el ingreso bruto ajustado de su hogar y debe firmarse bajo juramento.
6. Envíe el Formulario DR-501SC y todos los documentos de respaldo al Property Appraiser de su condado a más tardar el 1 de marzo para solicitar la exención de ese año fiscal.
7. Pregunte al Property Appraiser de su condado sobre los tiempos de procesamiento y si se requieren pasos o formularios locales adicionales.

Qué esperar: Después de enviar su solicitud, el Property Appraiser de su condado revisará su declaración jurada y los documentos de respaldo para verificar su edad, sus ingresos y su condición de exención básica. Los tiempos de procesamiento varían, así que pida a su Property Appraiser un estimado. Si es aprobada, la exención reducirá el valor tasado de su casa para los impuestos a la propiedad no escolares que cobra el condado o la ciudad que la adoptó; no se aplica a los impuestos del distrito escolar. Tenga en cuenta que la recertificación de ingresos es necesaria cada año: debe presentar una nueva declaración jurada (Formulario DR-501SC) ante el Property Appraiser de su condado a más tardar el 1 de marzo de cada año para mantener activa la exención. El límite de ingresos del hogar se ajusta cada 1 de enero, así que confirme el límite vigente con su Property Appraiser al recertificar.

Renovaciones

recertificación anual de ingresos (declaración jurada presentada cada año antes del 1 de marzo)