Cómo solicitar Circuit Breaker Property Tax Deferment Program (alivio del impuesto a la propiedad para personas mayores) en Carolina del Norte

Para quién es

El programa Circuit Breaker limita el impuesto a la propiedad de su residencia permanente a un porcentaje de sus ingresos, y aplaza el resto. Usted debe tener 65 años o más, o estar totalmente y permanentemente discapacitado, y haber sido dueño y haber vivido en la casa durante al menos cinco años. Para el año fiscal 2026, si sus ingresos del año anterior son de $38,800 o menos, el impuesto se limita al 4% de sus ingresos. Si sus ingresos están entre $38,800 y $58,200, el impuesto se limita al 5%. Solicite con el Formulario AV-9 cada año antes del 1 de junio. Envíelo al tasador de impuestos de su condado, no al Departamento de Ingresos de Carolina del Norte (N.C. Department of Revenue). Las direcciones y los teléfonos de los tasadores de cada condado están en la lista de NCDOR (ncdor.gov/documents/north-carolina-county-assessors-list).

Qué necesitará

• Formulario AV-9 (Solicitud de Alivio del Impuesto a la Propiedad)
• Comprobante de edad de 65 años o más, o Formulario AV-9A (certificación de discapacidad)
• Documentación de ingresos del año anterior
• Comprobante de 5 años de propiedad y de ocupación como residencia permanente

Dónde solicitar

Paso a paso

1. Verifique que usted califica. Debe tener 65 años o más, o estar totalmente y permanentemente discapacitado. También debe haber sido dueño y haber vivido en la casa como su residencia permanente durante los últimos cinco años completos.
2. Revise los límites de ingresos para el año fiscal 2026. Si sus ingresos del año anterior son de $38,800 o menos, su impuesto está limitado al 4% de sus ingresos. Si sus ingresos son más de $38,800 y hasta $58,200, su impuesto está limitado al 5% de sus ingresos.
3. Reúna sus documentos. Obtenga el Formulario AV-9, una prueba de que tiene 65 años o más o el Formulario AV-9A para la certificación de discapacidad, los documentos de ingresos del año anterior y una prueba de cinco años de propiedad y ocupación como su residencia permanente.
4. Complete el Formulario AV-9. Llénelo por completo y asegúrese de que la información coincida con sus documentos de respaldo.
5. Solicite en línea con su asesor de impuestos del condado. Envíe la solicitud al asesor de impuestos del condado, no al Departamento de Impuestos de Carolina del Norte.
6. Vuelva a solicitar cada año antes del 1 de junio. Usted solo puede recibir uno de los tres programas de alivio del impuesto a la propiedad de Carolina del Norte.

Qué esperar: Después de solicitar, su asesor de impuestos del condado revisa su Formulario AV-9 y sus documentos y es posible que le contacte si necesita más información. Los tiempos de procesamiento varían, así que pregunte al asesor de impuestos del condado si desea un estimado. Si se aprueba, una parte de su impuesto a la propiedad puede diferirse. Los impuestos diferidos se convierten en un gravamen, y los tres años más recientes de impuestos diferidos vencen con intereses si ocurre un evento que lo descalifique, como el fallecimiento, una transferencia o dejar de usar la casa como su residencia. Este programa debe renovarse cada año presentando el Formulario AV-9 antes del 1 de junio.

Renovaciones

anual